アウトレットでお得なマンションを購入しよう


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アウトレットでお得なマンションを購入しよう

アウトレットが人気になり、お得な買い物ができるため、アウトレットが
人気になっていますが、不動産にもアウトレットのマンションがここ数年
注目されています。

中古でもなく、欠陥があるわけでもない新築分譲マンションが、定価のより安く
購入できることから、不動産投資の新築収益物件としても魅力があります。

よく広告でモデルルームの販売は見たことがあると思います。

照明や家具付や引っ越し費用の負担や様々なサービスがあるため魅力的な
物件ですが、ここ数年の不景気では満室になかなかならずに空き部屋が
アウトレット物件として販売されることがあります。

何もサービスがないとしても、まったく新築の物件なので、すぐに入居者を
募集することができます。

洋服や家具などのアウトレットは傷モノやハンパものがあり、家電などの
アウトレットは型落ちがあります。

食品のアウトレットに関しては賞味期限が関係してきますが、マンションに
ついては傷や欠陥などの問題があるものではありません。簡単にいえば、
ただ単に売れ残り物件なだけなのです。

しかも、その理由は問題があるのではなく、不景気によって買い手が
つかないだけとなれば、かなりお得な物件となります。

ボーナスカットや減給という現実のある今、マイホームのためにローンを組む
というのは不安があります。先々の不安があるため、一歩が出ないのが現状です。

しかし、不動産投資となれば、購入しても家賃収入からローン返済をしていく
ことができます。普通に住むためにローン返済をするなら自分の収入から返済を
していかなくてはいけません。

家賃収入から返済となれば、自分の力でローン返済していかなくても、入居者に
支払ってもらうのです。

修繕費用が必要になるのも、アウトレット物件であれば、新築なので退去時と
老朽化してきてからになります。もちろん退去時には、入居者が原状回復を
するので一部負担という形で全額負担する必要はありません。

マンションに関わるものは経費となるので、節税対策にもなります。

お得に新築購入ができるので、不動産投資にはアウトレット物件も、
ぜひチェックしてください。



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