人気沸騰中の競売物件とは


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人気沸騰中の競売物件とは

不動産を調べているときに、その土地の平均的な相場と比較しても、
どう考えても安い物件が存在します。

これは不動産投資やマイホーム購入を考えている方からしたら、
非常にうれしいことなのですが、当然価格が安いということには必ず理由があるのです。

こういった物件はワケアリ物件などの名前で呼ばれたりします。

このワケアリ物件になってしまうには2つの要因が考えられます。

まずは、住宅として住みにくいなどのような場合や、同じ地区でも立地条件によって
どうしてもワケアリ物件になってしまいます。

こういった物理的なことが原因である場合が一つ目です。

そしてもう一つの理由として挙げられるのは、心理的な瑕疵というものです。

これは、たまにありますが、前の住人がそこで自殺したという場所であったり、
事故多発地帯で死亡者が出た場合、もしくはすぐ裏が墓地などの場合には
住みにくいわけではありませんが精神的なことを考えて安くなっていることがあります。

しかし、そういった原因ではなく割安である物件があります。それは競売物件です。

最近非常に人気ということで、多くの方が興味を持っていると思いますし、
知っている方も多いでしょう。この競売物件とは住みにくいという物理的な原因でもなく、
精神的に住みにくいなどといったことではなく、裁判所の差し押さえ物件ですので
割安なのです。

競売物件とはワケアリ物件なのかというと、非常に微妙なところではありますが、
割安であるという点では投資に向いている物件ということができます。



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