金持ち大家さんはあなたにもできる


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金持ち大家さんはあなたにもできる

競売マンション投資家の相沢です。

『大家さん』と言えば、退職後に資産運用でもしようか、
という方が多いイメージをお持ちではありませんか?

実はここ数年で、大家さんには大きな変化があるんです。

なんと、若い世代の大家さんが増えてきています

もしかすると、あなたの知人や同僚にも
大家さんがいるかもしれませんね。

「土地もないのに?」と思うかもしれませんが、
不動産投資なら一室から「大家さん」なのです。

実は、本業と兼業している大家さんが多いです。

サラリーマンやOLであっても、仕事をしながら収益物件を持ち、
副業として家賃収入を得ている大家さんがいるのです。

インターネットを見ていても、多くの中古物件を目にします。
でも、百万円台から中古物件を購入することもできる時代なんですよね。

その物件を収益物件として購入して、家賃収入を得る…。
そして、不動産が値上がりしたら売買する。

そんな不動産投資を手軽にしている人が増えています。

毎月決まった家賃収入があり、節税対策もあります。
ローンを支払い、経費を引いてマイナスになれば、
今の所得税や住民税より安くなるわけです。

少し大げさな言い方かもしれませんが、500万円の
預貯金をしていたとしても、いくらの金利がつくでしょうか。

またそれで株などを購入したとしても、
マイナスになることもあります。

しかし、不動産であれば毎月必ず定額の家賃が入ってきて、
最終的には収益物件は手元に残るのです。

しかも、大家さんと言っても一部屋であれば、掃除をしに
行くこともなく入退去や修繕などの最低限の管理で済みます。

仮に一棟だとしても、近ければ自分で掃除をしに行けば良いし、
エレベーターのない物件を選ぶなどメンテナンスなどの費用を節約
していくこともできます。

これから先、まだまだ生活は不安定です。

不景気が続く限り、給料が減り、ボーナスがカットされることも
リストラや会社の倒産なども可能性はゼロではありません。

だからこそ、リスクの少ない不動産投資で、
安定した月々の家賃収入を働きながら得ている大家さんが多いのです。

良い物件とお手頃価格の収益物件があるうちに、
働く大家さんを目指してみませんか?



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